2026年6月26日，中国存量住宅装修行业迎来行业规范化重要节点。深耕旧房精改赛道十年的益鸟美居，联合中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会，发布旧房精改行业标准白皮书 ——《从 "能住" 到 "好住":2026 年度旧房精改白皮书》。依托多年服务积累，该白皮书对 “旧房精改” 作出系统定义，推出全流程七大行业规范，改善国内旧房改造行业规范不足的发展现状，为存量家装市场高质量发展提供参考依据。
万亿旧改赛道乱象丛生，四大核心矛盾制约行业发展
伴随国内家装行业全面迈入存量更新时代，旧房改造发展空间广阔，但行业长期缺少统一服务规范，各类经营问题频发，多重核心矛盾持续制约行业高质量发展。在中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会秘书长胡亚南的现场分享中，她结合行业调研解读市场现状：城镇存量房逐步进入翻新周期，不少城市旧房翻新需求旺盛，老旧住宅管线、防水层等基础设施存在更新需求。同时，结合白皮书消费者调研内容，行业四类常见痛点有所体现：部分改造方案与业主实际需求不匹配，容易出现施工冗余或隐患遗留;施工增项管控不到位，容易出现结算预算上浮;工期延误、售后沟通不畅等问题，难以满足业主省心装修的需求;多数企业沿用新房施工工艺，适配老旧房屋工况的专业工艺较少，消费者装修权益保障存在短板。
十年深耕沉淀初心，以实战经验破局行业困境
发布会上，益鸟美居创始人、CEO 陈俊华发表开篇致辞，回顾品牌十年深耕存量旧房精改赛道的发展历程。门店布局覆盖国内多座城市，益鸟美居始终专注旧房精改细分领域，坚守品质服务初心，稳定的服务与交付能力收获市场与消费者认可。
谈及白皮书发布初心，陈俊华表示，当前旧房改造市场普通翻新项目居多，精细化改造供给不足，消费者难以区分不同改造服务的品质差异。益鸟美居发布行业标准白皮书，核心目的就是厘清旧房精改的核心内涵，用标准化体系规范行业服务，为消费者提供透明、靠谱、高品质的旧房焕新选择，推动行业从粗放式发展向精细化、规范化转型。
行业大咖深度解读，标准化是行业长期发展重要支撑
本次发布会汇聚全国家装行业权威专家、协会领导与供应链企业，多位行业从业者从行业趋势、市场逻辑、标准价值等维度，解读存量旧改行业的发展未来。
中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会秘书长胡亚南以 “从因出发，局改的底层逻辑” 为主题展开分享，除分析存量旧改赛道市场现状与核心矛盾外，她还系统梳理家装行业发展脉络，明确存量房改造是行业发展必然趋势。她指出，整装、局改仅是不同的服务形式，行业恒久不变的核心经营逻辑是 “设计为先、产品为本、交付为王”，能够长期稳定经营、获得市场认可的，是聚焦品质、深耕服务的家居服务商。她强调：“旧房改造，改的不只是房子，更是整个行业对人居居住本质的认知回归。”
针对行业乱象根源，胡亚南总结表示，行业无序发展的核心症结，是缺少统一的旧房精改标准，大量企业以普通翻新替代精细化改造，依靠低价竞争压缩品质服务空间。此次白皮书的发布，推动旧房精改行业朝着规范有序方向发展，益鸟美居依托长期服务积累，为赛道提供可落地、可借鉴、可推广的服务参考体系。
成都市建筑装饰协会党组书记袁菲、广东省定制家居协会旧改专委会秘书长王睿也先后登台分享，重点剖析当前旧房改造行业标准缺失、服务混乱、交付水平参差不齐的发展困境，一致认为标准化体系的建立，是破解行业发展瓶颈、保障消费者权益、推动行业高质量发展的核心关键。
权威定义旧房精改，七大全流程标准重构行业规则
作为本次白皮书发布的核心成果，益鸟美居对 “旧房精改” 给出系统、可落地的定义：区别于粗放式的普通旧房翻新，旧房精改是针对存量住宅，以 “问题根治、消费透明、过程省心” 为核心目标，通过前置化深度诊断、透明化清单报价、全周期管家式服务、标准化专属工艺四大核心手段，针对性解决房屋安全隐患、功能缺陷、居住体验差等问题，实现房屋居住品质的系统性升级，核心遵循 “精准、精细、精心” 三大原则。
依托多年真实服务案例打磨，白皮书发布旧房精改全流程七大服务规范，覆盖从上门勘测、方案设计、报价签约、施工交付、工地管理、服务沟通到售后保障的全服务链路，补齐行业标准短板。陈俊华强调：“这七大标准依托大量真实改造案例提炼、经过市场反复验证形成。我们发布标准，就是要让消费者清晰辨别高品质旧房精改服务，让行业有章可循，减少低价劣质、粗放施工等行业问题。”
搭建行业规范参考，开启存量人居焕新发展新阶段
本次《2026 年度旧房精改白皮书》的正式发布，既是益鸟美居十年深耕存量赛道的发展成果，也助力中国旧房精改行业规范化发展。从规范不足到建立统一服务参考，从粗放经营到品质化升级，益鸟美居以标准为基石、以产品为核心、以数字化工具赋能，优化旧房改造行业服务体系。未来，益鸟美居将持续深耕细分赛道、完善行业服务规范、创新产品技术，携手全行业伙伴共建良性发展生态，助力存量家装行业高质量升级，为万千家庭打造更优质的人居生活。